Vente Maison 7 pièces 173m² Saint-Maixent-l'École

ENTRE POITIERS ET NIORT MAISON EN PIERRE 152 M2 ET DEPENDANCE AMENAGEE 42 m2

FOMPERRON petite commune à 10 mn de St Maixent l'EcoleEntre Poitiers et Niort A 10 mn de l autoroute. TGV disponible à St Maixent, Niort ou Poitiers. À 5 mn de Menigoute (commerces, collège, Festival international Ornithologique).
Maison en pierre pleine de charme, centre bourg proche des écoles primaires d’une surface de 150 m² : Cuisine aménagée, belle pièce de vie salle à manger , grand salon avec insert cheminée (avec bouches de distribution supplémentaire à l’étage) . Salle de bain avec grande douche à l’italienne - Wc indépendant.
Chaufferie avec pompe à chaleur, lingerie ,2ème wc, VMC ..
3 chambres à l étage avec placards aménagés, un dressing, et une mezzanine servant de bureau.

Toiture remaniée, isolation combles refaite.

Chauffage central rez de chaussée et étage avec pompe à chaleur air eau. Grande terrasse jardin d agrément avec potager.

LE PLUS : Dépendance en pierre entièrement rénovée (intérieur et toiture et charpente neuve), pouvant servir de bureau indépendant. Actuellement aménagé en garage atelier au RDC et pièce chambre ou bureau supplémentaire à l étage. (chaque pièce fait 21 m2) Bât autonome climatisé avec possibilité d installer wc et douche (branchements réalisés en attente).

Abris bois sur sol béton pour réserve de bois et outillage.
Terrain 630 m² totalement clôturé sans vis a vis d’habitation très calme.

DPE : C (145) - CO2 :A : 4
du 6/07/2022